以下是一个简单的房屋买卖合同范本。请注意，这只是一个基础模板，具体的合同内容应根据实际情况和双方的具体需求进行调整。在签订任何合同之前，建议咨询专业的法律顾问以确保合同的合法性和有效性。
房屋买卖合同
合同编号： [编号]
甲方（卖方）：
姓名：[卖方姓名]
身份证号：[卖方身份证号]
联系电话：[卖方联系电话]
乙方（买方）：
姓名：[买方姓名]
身份证号：[买方身份证号]
联系电话：[买方联系电话]
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方向甲方购买房产事宜，经友好协商，达成如下协议：
第一条 房屋基本情况
房屋地址：[房屋详细地址]
建筑面积：[建筑面积]平方米
房屋结构：[房屋结构]
房屋权属证明：[房屋产权证号]
第二条 交易价格
甲乙双方同意，该房屋的成交价为人民币[金额]元整（大写：[金额汉字大写]）。
第三条 付款方式
乙方选择以下方式支付房款：[一次性付款/分期付款/按揭付款等]。
若选择按揭付款，双方应另行签订按揭合同，并按照合同约定的时间和方式支付房款。
第四条 房屋交付与过户
甲方应于收到全款后的[具体日期]将房屋交付给乙方。
甲乙双方同意，在房屋交付后的[具体日期]内办理房屋过户手续，相关费用由[甲方/乙方]承担。
第五条 违约责任
若甲乙双方任何一方违反本合同的约定，应向守约方支付违约金，并赔偿由此造成的损失。
双方应协商解决合同履行过程中的争议，如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第六条 其他约定
[其他双方约定的条款]
第七条 合同生效与解除
本合同自双方签字盖章之日起生效。
合同解除时，双方应协商处理未尽事宜。
第八条 附则
本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方（签字）： [甲方签名]
乙方（签字）： [乙方签名]
签订日期： [合同签订日期]
请注意，这只是一个基础范本，具体的合同内容应根据实际情况进行修改和完善。例如，付款方式、房屋交付与过户的具体时间、违约责任的约定等都需要双方协商确定。此外，建议在签订合同时，务必确保甲乙双方充分了解合同内容，并保留好合同原件以备将来参考。
