房屋转让合同书
甲方（转让方）：________________
身份证号：________________
乙方（受让方）：________________
身份证号：________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其名下的房屋转让给乙方事宜，经协商一致，达成如下合同条款：
一、房屋基本情况
房屋位置：位于________________市________________区________________街道________________号。
房屋结构：________________。
建筑面积：________________平方米。
房屋产权证号：________________。
二、转让价格及付款方式
甲乙双方商定，该房屋的转让价格为人民币大写________________元（小写：________________元）。
乙方应在合同签订后的________日内，一次性将购房款支付至甲方指定的银行账户。甲方收到款项后应出具收款凭证。
三、房屋交付及过户
甲方应在乙方支付全部购房款后的________日内，将该房屋交付给乙方。
甲方应协助乙方办理房屋过户手续，提供所需的证明文件和资料。过户过程中产生的相关税费由乙方承担。
四、双方权利和义务
甲方应保证所售房屋无产权纠纷、无抵押、无查封等限制条件，并承诺对该房屋享有完全处分权。
乙方有权要求甲方提供房屋相关证明文件和资料，以确保房屋过户的顺利进行。
甲乙双方应共同遵守国家法律法规，确保房屋交易的合法性和有效性。
五、违约责任
若甲方未按照合同约定时间交付房屋或协助办理过户手续，应承担违约责任，并支付乙方因此产生的损失。
若乙方未按照合同约定时间支付购房款，应承担违约责任，并支付甲方因此产生的损失。
六、争议解决
如因本合同产生的争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。
七、其他事项
本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字或盖章之日起生效。
甲方（签字）：________________
日期：________________
乙方（签字）：________________
日期：________________
请注意，以上仅为房屋转让合同书的范本，实际合同内容需根据双方具体情况和当地法律法规进行调整和完善。在签订合同时，建议双方认真阅读合同条款，并在理解清楚的基础上签署。如有需要，可咨询专业律师或相关机构。
